观点网讯：1月16日，据阿里法拍平台显示，北京京城工业物流有限公司名下的西城区西海东沿甲1号房产二次拍卖再度流拍。
据观点新媒体了解，标的物拍卖参考价为2.75亿元，起拍价1.54亿元，保证金3100万元，增价幅度76万元（或整倍数）。
标的物紧邻西海，位于什刹海保护区内，建筑总面积2040.03平方米，土地总面积808.68平方米；无抵押，为工业用地。
此前，北京京城工业物流有限公司管理人于2022年12月11日10时至2022年12月12日10时在阿里拍卖破产清算网络平台上进行了拍卖活动，并第一次流拍，当时起拍价为1.92亿元。
另外，标的目前处于出租状态，且破产企业与承租人之间关于租金尚存在争议。关于腾退，管理人与承租人的房屋租赁协议约定，拍卖成交后，管理人将通知承租人于1个月内完成腾退，并在60日内办理住所地注销或迁出手续。
