近日，中国银行(601988)海南省分行（以下简称海南中行）顺利投放全辖首笔普惠型中银厂房贷800万元，支持普惠型小微企业购买工业厂房，该笔贷款也是海南省首笔可分割出售的园区内工业厂房贷款。
海南金鹿工业园是由海南中行合作多年的重要客户海南金鹿投资集团有限公司（以下简称金鹿集团）投资开发建设的工业园区，隶属海口国家高新技术产业开发区。园区规划建设工业厂房100万平方米，近几年已逐步发展成一个产业齐全、客户多元的工业园区，入驻企业超一百多家。
海南中行在与金鹿集团的合作中得知，海口国家高新区有望出台首个园区工业厂房分割指导意见，届时符合条件的工业园区内厂房可允许对企业分割出售。“分割出售”政策若能顺利实施，企业购置厂房将普遍面临资金需求。为了更好地服务企业，助力实体经济发展，海南中行密切关注政策进展。
2022年，海口国家高新区正式出台了工业用地产业用房转让的实施意见，标志着海南金鹿工业厂房可正式分割出售。海南中行与金鹿工业园的厂房出售合作项目也随即正式提上议程。据中行工作人员介绍，企业购置园区厂房适用于中国银行的“中银厂房贷”产品方案，为了尽快推动业务落地，中行人员深入现场调查，与海口高新区咨询探讨，逐个解决政策执行过程中的疑点和难点。
此次投放的辖内首笔普惠型中银工业厂房贷落地于海南某医药有限公司，该企业也是金鹿工业厂房最早的意向购买客户之一。在了解到企业情况后，海南中行第一时间开展贷前调查，主动多次协调园区和企业研讨贷款投放条件。在海口高新区、金鹿工业园区与客户的密切配合下，海南中行在春节前成功投放全辖首笔普惠型中银厂房贷800万元，并为该企业核定200万元流动资金贷款。
该笔贷款切实解决了企业在购买厂房、春节前采购药品等资金短缺问题，也是银行与园区合作新模式的一次成功探索。下一步海南中行将以点带面，加强与园区的合作，进一步支持园区企业盘活土地资源，建设规模化、标准化工业厂房，促进产业集群化，以金融力量增强工业发展活力，助力实体经济发展。（陈建峰 汤云亮 林柳）
